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標簽：驗房

與裝修公司所做的最后一個步驟那就是驗房了，驗完房之后就意味著業主認同最終呈現的裝修效果和裝修質量。如果在驗房的時候發現了問題也要及時的跟裝修公司溝通，因此在驗房的時候千萬不要大意。那么驗房到底應該怎么驗？到底是驗什么呢？

不管是新房還是二手房只要是裝修之后就必須要驗房，對于大部分人來說畢竟不是專業從事裝修這個行業的，所以在驗房的時候也是摸不著頭腦亂驗一陣。首先業主要明白驗房的一個大概的順序是怎樣的，先看外再看內最后測相鄰。大家記住這一口訣就可以，外部主要是外立面和外墻瓷磚以及涂料，內部的話是包括門窗頂面墻面地面以及地磚，上下水，防水存水這些細節之處，相鄰就是閉存水試驗和水表空轉的問題，這時候必須和樓上樓下的鄰居配合才行。

對于普通的老百姓來說，驗房的時候也沒必要像專業的驗房師那樣工具齊全，只需要準備一些比較常用的工具就可以，比如螺絲刀，測電筆，小錘子就基本可以排查許多問題了。業主可以根據自家房子的具體情況選擇自己需要驗房的方式，廚房驗收需要用一點紙點火后滅火冒煙，放在煙道口下方約10厘米處，觀察煙是否上升到煙道口立即拐彎被吸走。衛生間的驗收應在吊頂下留通風口，通風口在吊頂上面時，要用手電筒查看是否具備安裝性，同時用上述方法進行抽力測試，煙道和通風口中用手電筒查看是否有建筑殘留垃圾。管道煤氣方面的檢查也是需要用冒煙的紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，如果反應不靈敏則需要及時修復處理。空鼓檢查需要手錘墊上幾張紙，這也是避免在墻上留下錘印，敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

檢驗電路這塊需要格外講一下，首先檢查插座，將插座每一個按開，看是否有不亮的指示燈，如果有需要馬上與裝修公司協調，此時拉下總開關箱內的插座開關，需要頻繁測試幾次以證明插座的安全性。開關的檢驗是非常重要的一部分，開關質量的好壞決定著日后生活的安全性，尤其是廚房和衛生間的開關一定要是防水防火的，最好是用品牌的質量的好的開關插座，這樣才能確保日后的安全問題。檢查有線電視的插座，寬帶的插座，插進去觀察有無松動現象，檢查弱電插座數目，寬帶插座由于戶型的不同個數也會不一，比如兩室兩廳至少得有兩個，三室兩廳至少需要有三個，有線電視插座還應該在多一個。檢查可視對講緊急呼叫的按鈕是否都是正常運作的。檢查門鈴的好壞，貓眼是否松動不清晰，視野情況都應該仔細檢查。

最后就是要檢驗高度，用盒尺檢查房頂，取四至五個點進行測量，倘若數值一致則說明房頂沒有傾斜。測墻壁和地面用長尺或者帶有水平的專用直尺，靠墻壁地面檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕，墻面是否有爆點，爆點是指生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻抹在墻上干了之后就會形成爆點。乳膠漆的質量檢測需要用手電筒照射檢查，不平的話就要提出重新修補膩子刷漆，如果是局部刷漆也會造成不一樣的效果。

驗房尤為重要，千萬不要草草了事，如果是在日后出現問題在重新彌補就會完全不一樣，不僅浪費時間浪費心情還會對生活的便捷度造成很大的影響。所以在驗房的時候一定要格外的認真仔細，千萬不可馬虎了事。

應該將每分錢都花在刀刃上而不是刀背上，上面就是對驗房的相關解答。想要了解更多裝修知識，可關注“大連杰美裝飾”官方微信公眾號，咨詢專業裝修設計師，7*24小時1對1服務，幫您解讀裝修問題，并提出合理的裝修規劃，讓您輕輕松松住好家，好品質，找杰美。